1978〜1988年築, 専有面積71.87㎡〜91.87㎡の平均販売価格
埼玉県
32.1万円/㎡
前年比-1.0%
川越市
22.3万円/㎡
前年比-36.1%
川越グリーンパークのルーム
埼玉県川越市大字古谷本郷
川越線 / 南古谷駅 徒歩37分
1983年築 / 5階建 / 1480戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
837万円
10.2万円/㎡
553
742
932
1,121
AI査定結果
推定相場価格
837万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
742万円〜932万円
9.1万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年5月21日
川越グリーンパークのルーム
790万円（9.6万円/㎡）/ 2階 / 81.87㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 850万円 | 11.6万円 | 2階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 650万円 | 8.9万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 18.9万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,180万円 | 16.2万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,280万円 | 17.5万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,299万円 | 15.9万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 1,399万円 | 17.1万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 800万円 | 10.9万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/24 | 750万円 | 10.3万円 | 4階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 890万円 | 12.2万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 川越グリーンパークのルーム 川越市大字古谷本郷 | 南古谷駅37分 | 790万円 | 9.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 1480戸 | RC |
| 2025/05/16 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 1450戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%下落、川越市では36.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は川越市の平均と比較して57%割安です。