1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
川越市
27.4万円/㎡
前年比-11.2%
川越グリーンパークK2号棟
埼玉県川越市大字古谷本郷
東武東上線 / 川越駅 徒歩37分
1983年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,037万円
14.2万円/㎡
466
847
1,228
1,609
AI査定結果
推定相場価格
1,037万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
847万円〜1,228万円
11.6万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月6日
川越グリーンパークK2号棟
880万円（12.0万円/㎡）/ 1階 / 73.06㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は10.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 880万円 | 12.0万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/08 | 580万円 | 7.9万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 790万円 | 9.6万円 | 2階 | 81.87㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/15 | 760万円 | 10.4万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,380万円 | 18.9万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 680万円 | 9.3万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 490万円 | 6.7万円 | 5階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 川越グリーンパークK2号棟 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.06㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/13 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイマート南大塚B棟 川越市南台二丁目 | 南大塚駅3分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/05 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 830万円 | 14.2万円 | 58.54㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/27 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 760万円 | 13.0万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 850万円 | 10.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 770万円 | 14.0万円 | 55.15㎡ | 3DKバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、川越市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は川越市の平均と比較して56.2%割安です。